貸事務所(一部) 菊岡ビル 2階
| 賃料 | 18.7万円 | 管理費等 | なし | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 敷金 / 保証金 | 3ヶ月/なし | 礼金 | 1ヶ月 | ||
| 交通 | 東京メトロ半蔵門線 / 住吉駅 徒歩1分 | ||||
| 所在地 | 東京都江東区住吉２丁目 | ||||
| 築年月 | 1989年6月(築35年) | 使用部分面積 | 47.11㎡ | 坪数
/坪 単価 |
14.25坪／1.3123万円 |
- 1階
- 2階以上
- 駐車場（近隣含む）
- エアコン
- 男女別トイレ
- エレベーター
- 光ファイバー
- 即引渡し可
- 24時間利用可
- OAフロア
- おすすめコメント
- ☆駅徒歩１分☆ 複数路線利用可能、駅前大通り沿いでアクセス便利な物件です！エアコン、ミニキッチン、洋式トイレあり！コンビニ徒歩１分、スーパー徒歩３分！
アピールポイント
☆駅徒歩１分☆
複数路線利用可能、駅前大通り沿いでアクセス便利な物件です！
エアコン、ミニキッチン、洋式トイレあり！
コンビニ徒歩１分、スーパー徒歩３分！
物件詳細情報
| 交通 | 東京メトロ半蔵門線 / 住吉駅 徒歩1分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | ＪＲ総武線 / 錦糸町駅 徒歩10分 |
||
| 所在地 | 東京都江東区住吉２丁目 | ||
| 物件種目 | 貸事務所(一部) | ||
| 賃料 | 18.7万円 | 管理費等 | なし |
|---|---|---|---|
| 敷金/保証金 | 3ヶ月/なし | 礼金 | 1ヶ月 |
| 敷引 | なし | 保証金償却 | - |
| その他一時金 | - | 造作譲渡 | - |
| 維持費等 | - | 保険等 | 加入要 / 火災保険 |
| 権利金 | - | 坪単価 | 1.3123万円 |
| 建物名・部屋番号 | 菊岡ビル 2階 | ||
|---|---|---|---|
| 特記事項 | 飲食店不可 １フロア１テナント 角部屋 | ||
| 設備 | 収納スペース 給湯 エアコン 専有部分にトイレあり | ||
| 備考 |
賃貸保証等：加入要 保証会社必須（アクシスコミュニティ（初回保証料：保証人有（５０％）・保証人無（１００％）、継続保証料：１年毎 賃料の１０ ％（収納代行利用時は＋２，０００円）） |
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| 使用部分面積 | 47.11㎡ | 坪数 | 14.25坪 |
|---|---|---|---|
| 土地面積 | - | 築年月 | 1989年6月(築35年) |
| 建階/ 階 | 6階建/2階 | 建物構造 | 鉄骨造 |
| 駐車場 | なし | バイク置き場 | なし |
| 駐輪場 | なし | 接道状況 | 角地：２方道路 東 南 |
| 用途地域 | - | 間取り | - |
| 契約期間 | 3年 | 現況 | 空 |
|---|---|---|---|
| 条件等 | - | 引渡可能時期 | 即時 |
| 更新料 | 新賃料 1ヶ月 | 仲介手数料 | 賃料の1ヶ月 |
| 物件番号 | 6956276551 | 管理番号 | 5010120050201 |
| 情報公開日 | 2023/12/04 | 次回更新予定日 | 2024/05/08 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)潮開発
- 交通：
- 都営新宿線／住吉 徒歩1分
- 住所：
- 東京都江東区住吉２丁目１６－７
- TEL：
- 03-3634-4211
- FAX：
- 03-3634-7055
- 所属団体：
(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公財)日本賃貸住宅管理協会会員 - 取引態様：
- 仲介
- 免許番号：
- 東京都知事免許（８）第５９８４３号
- (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「貸主」の場合は不要です。
「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。
※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（賃貸借に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
物件によって金額が異なります。
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詳しくは、当社までお問い合わせください。
