売マンション 江東区 大島２丁目 (西大島駅) 2階 2LDK

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価格 2,880万円 階建/階 6階建/2階 建物構造 ＲＣ
交通 都営新宿線 / 西大島駅 徒歩9分
所在地 東京都江東区大島２丁目
築年月 1989年9月(築34年8ヶ月) 面積 内法 45.09㎡ 間取り 2LDK

ポイント

ペット相談　常時ゴミ出し可能　南向き　振分　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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おすすめコメント
お探しの方には嬉しいペット（小型犬）相談可。出張時や旅行前でも収集日にしばられることがない常時ゴミ出し可の住戸、更に無駄のない造りのシステムキッチンなので、日々のお料理が楽しくはかどります。

    アピールポイント

    お探しの方には嬉しいペット（小型犬）相談可。出張時や旅行前でも収集日にしばられることがない常時ゴミ出し可の住戸、更にシステムキッチン採用なので、食事の準備も片付けもスムーズに取り組めます。またお鍋とフライパンを焚べながらヤカンもおけるコンロ３口以上付で、その上各部屋に直接アクセスできる振分型の間取りだから、午前様の帰宅でも他の居室を通らず寝室にもぐりこめます。ちなみに南向の住居です。家族の安心拠点になる２ＬＤＫ。実際の空間をご自身で体感ください。

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    物件詳細情報

    交通 都営新宿線 / 西大島駅 徒歩9分
    その他交通 東京メトロ半蔵門線 / 住吉駅 徒歩11分
    ＪＲ総武本線 / 錦糸町駅 徒歩15分
    所在地 東京都江東区大島２丁目
    物件種目 売マンション
    価格 2,880万円 平米単価 63.88万円/㎡
    管理費 11,300円/月 修繕積立金 13,390円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 -
    設備 システムキッチン　収納スペース　室内洗濯機置場　３口以上コンロ　エレベーター　追焚機能　給湯　都市ガス　エアコン　火災警報器（報知機）　光ファイバー　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    用途地域：準工業
    延べ面積：263,665.00㎡
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 2LDK（和 6　洋 6　LDK 9）
    専有面積 内法 45.09㎡ バルコニー 5.38㎡
    階建/階 6階建/2階 建物構造 ＲＣ
    築年月 1989年9月(築34年8ヶ月) 総戸数 54戸
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 - ペット 小型犬可　猫可
    土地権利 所有権 敷地面積 138,590.00㎡
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(ユニオン・シティーサービス㈱) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 即時 仲介手数料 価格の3.0％＋6万円
    物件番号 6980845660 管理番号 -
    情報公開日 2023/12/12 次回更新予定日 2024/05/03

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)潮開発

    交通：
    都営新宿線／住吉　徒歩1分
    住所：
    東京都江東区住吉２丁目１６－７　
    TEL：
    03-3634-4211
    FAX：
    03-3634-7055
    所属団体：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    (公財)日本賃貸住宅管理協会会員
    取引態様：
    専属専任媒介
    免許番号：
    東京都知事免許（８）第５９８４３号
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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